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会社概要

商号 株式会社 旭日不動産
免許証番号 埼玉県知事免許(1)第23197号
会員 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
(公財)東日本不動産流通機構
代表 栗本 暁
所在地 〒350-1112
埼玉県川越市上野田町38番地1 地図
URL http://www.asahi-hudousan.com/satei
TEL 049-293-9552
FAX 049-293-9331
営業時間 10:00AM-6:00PM
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ご挨拶

 川越エリア周辺の物件を専門に取り扱う総合不動産販売会社「旭日不動産」のホームページへようこそお越 し下さいました。


 不動産を売るにあたって、誰もがより高く売りたいと思うのが本音だと思います。ですからお客様の多くは、いくつかの業者に査定してもらい、より高く査定してくれた業者に売却依頼をしようと考えると思います。 しかし、いくらで売り出すのかではなく、問題はいくらで売れるかです。高い査定により、売りに出したけど、売れないから結局価格を下げる。もっと最悪なのは、買換えなどで、どうしても期間内に売りたいような時、結局、業者による買取り価格で売らざるを得なかったなど。このようなパターンは絶対避けたいところです。


 確かに、物件市場では相場より高く売りに出ていたり、安く売りに出ている物件もあります。それは売主様 のご事情、地域の特性などが大きく関わっています。売主様がいつまでに売りたいのか、どのような理由で売るのか、その地域での希少性などの要因によって物件価格は決まってきます。


 ですから、相場価格がいくらなのかを適確に把握し、物件の特性、状態、地域性、売主様のご事情などを十分考慮した査定をしなければなりません。高すぎれば売れないし、安すぎても損をすることになります。(売れない間の時間、精神的負担というものも大きな損害です)


 また、売りに出して時間が経過すると、どうしても売れ残りのイメージがつきます。お客様は物件情報をよくご覧になっています。「まだ、売れないのかぁ。何かあるのかな?」などと思いがちです。高いのをわかっていて、買うという方はいないでしょう。


 当社は売れる価格をご提示します。地域密着の会社ですので、川越市周辺の物件相場には精通しておりますし、地域性、その物件の希少性等も十分考慮した査定をしております。売主様、買主様ともにご納得し、喜ん でいただける取引をすることが、当社の目指すところです。


 高く売れるものを売れないと言ったり、高く売れないものを売れると言ったり・・いずれもお客様に損害を与えることになります。ご希望の期間内に売れる、最高価の価格査定をすることが、適正な価格査定、“プロ” の査定です。


 是非、当社にご相談下さい。



当社の特徴

秘密厳守!安心丁寧な無料相談・無料査定
ちょっと今持っている不動産の相場を知りたい!といった方でも無料で簡単に査定いたします! 当たり前ですが、査定に伴ってオーナー様からお伺いした内容や個人情報のみならず、査定のご依頼を頂いたこと自体も第三者には絶対に漏らしません。
川越エリア限定でのご購入希望者が多数ご登録いただいております!!
当社は川越エリア専門の不動産販売会社ですので、川越周辺の不動産(土地・戸建・マンション・収益物件) のみ取り扱っております。当社が運営しているホームページも川越専門店として川越エリアの不動産物件だけ掲載して、毎日更新しております。そのため、川越エリアでの不動産購入をお考えのお客様に多数ご登録して頂いております。そしてご登録頂いたお客様の希望内容をデータべース化しておりますので、随時、最新情報をお届けできます。
厳しい目での査定価格です。
相場より高い査定金額を提示して、売却のご依頼を集めている業者が一部存在しますが、当社は売却のご依頼を頂くために相場より高い査定をすることはございません。高額な査定金額を提示しても、実際に売れる金額とは違いますので、売主様の資金計画を狂わす結果となります。資金計画が狂いますと予期せぬ資金が必要となり被害をこうむるのは売主様です。このような事から売主様を守る為に、当社ではプロの厳しい目で査定をし、現実を売主様にご説明させて頂いております。その上で少しでも高くご売却出来るよう、お手伝いさせて頂きます。
より高額なご売却が可能です。
売主様のご都合をお伺いした上で、ご売却のスケジュールをご提案させて頂きます。当社の場合、売り急がずご都合に合わせて、許される限り高い価格での広告期間を長く取ります。これにより、必要のない“安売り”を 防いでおります。
より早く成約できます。
当社は売却のご依頼を頂いた場合、自社の購入希望条件を登録しているお客様への紹介やホームページへ掲載 はもちろん、レインズ(不動産業者専用物件情報サイト)にもすぐ登録いたします。そして売主様がNGでなければ、他の仲介業者が行う営業活動及び広告宣伝活動も全て許可し、ご購入のお客様が多数ご利用されているサイトへも掲載することによって、ご売却物件の露出度は格段にアップいたします。
いつでも当社で買取を致します。(買取保証システム)
お買い替えなど、ご売却に期限がある場合や急にご売却が必要になるタイミングが訪れた場合、 当社での買取りをさせて頂いております。もちろん、最初から買取りのご希望でも構いません。 これによりご売却のスケジュールが立てやすくなり、資金計画を狂わす事もなくなります。

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